Dans le cadre de la maîtrise de la réduction de son empreinte environnementale du budget de fonctionnement de la ville d’Evian et, un travail important a été engagé avec un assistant à maitre d’ouvrage pour permettre la mise en place d’un contrat de performance énergétique sur le patrimoine bâti de la ville d’Evian représentant 45 bâtiments pour environ 92 000 m² (dont 30 000 m² de parkings) et une dépense énergétique annuelle de plus de 1 M€ TTC.

Le périmètre de l’étude comprenait les 40 bâtiments les plus importants, sur lesquels 34 études énergétiques ont été réalisées du fait de regroupement de bâtiments par site et/ou contrat d’énergie. La majorité des sites est alimentée en gaz naturel, fioul ou électricité. Quelques sites sont équipés d’énergie renouvelable (eau chaude sanitaire solaire, pompe à chaleur géothermique et solaire photovoltaïque) dont les services techniques, le centre nautique, et des écoles. Certains sites ont des équipements techniques âgés et il est souhaité l’intégration de leur remplacement, avec des engagements de performance.

Le contrat de performance énergétique permettra d’améliorer l’empreinte énergétique de la ville et d’éviter la dépendance économique liée à la hausse des prix et taxes.

La stratégie retenue pour l’élaboration des actions d’amélioration de la performance énergétique a été la suivante :

• Faire des économies d’énergie & de gaz à effet de serre
• Diversifier le mix énergétique avec des énergies renouvelables
• Améliorer le confort des usagers
• Avoir des outils de pilotage et gestion
• Anticiper les gros entretiens et réparations
• Analyser l’impact financier & économique

Dans le cadre de la politique de requalification énergétique des bâtiments communaux, la ville d’Evian souhaite atteindre une réduction d’au moins 40% des consommations d’énergie et d’au moins 50% des émissions de gaz à effet de serre avant 2025.

Le marché public de performance énergétique englobera des travaux d’amélioration de la performance énergétique (APE) études comprises, dont certains éviteront certains travaux de Gros Entretien & Renouvellement (GER) impératifs, des prestations d’entretien-maintenance & GER, et de fourniture d’énergie (gaz naturel, fioul, électricité puis bois).

Pour ce faire, les actions de performance énergétique (APE) qui sont suggérées, essentiellement sur les systèmes (supervision & comptage, ventilation double flux, couverture & moquette thermique, chaufferies bois avec mini réseau de chaleur), devraient permettre de tendre vers une réduction de 30% des consommations d’énergie et de 35% des émissions de gaz à effet de serre sur les bâtiments concernés.

• Les travaux seront réalisés sur 5 à 6 ans.
• Les travaux de remplacement des installations vétustes, avec engagement de performance
• Les travaux d’amélioration et réduction de gaz à effet de serre, avec engagement de performance
• Le pilotage des installations pour maîtriser toute dérive, avec engagement de performance, et donc indirectement
• Le montant exact du marché en travaux et services en lien avec les économies attendues ainsi que la durée du marché (8 ans pouvant aller exceptionnellement jusqu’à 9 ans) selon les enjeux (mesures significatives des performances en fonction des montants de travaux) et capacités budgétaires pluriannuelles de la ville.

Il est donc prévu une commande publique en vue de la conclusion d’un marché global de performance énergétique, dont les travaux, le montant global (fourniture d’énergie, entretien-maintenance, GER, travaux) et la durée seront fixés en fin de dialogue compétitif en fonction de la solution finale retenue sans pouvoir excéder 13,4 M€ HT et 9 ans.